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      濱州三河湖生態旅游區綜合開發規劃

      作者:頂峰國際 來源:未知 key word:
      項目名稱:濱州三河湖文化旅游度假區規劃
      項目位置:濱州市
      項目委托方:濱州三河湖鎮人民政府
      項目類型:文化旅游規劃 濱水度假規劃
      項目范圍:46平方公里
      濱州三河湖
      濱州三河湖
      濱州三河湖風景區修建性詳細規劃
      濱州三河湖風景區
      一、項目前言
            (一)項目區位     
            三河湖生態旅游區項目位于濱州市西北部三河湖組團。規劃區域原為村鎮及周邊大量農田,面積為27平方公里。項目地距離主城區近20公里,可達性高。區域內河流縱橫,水質好,濕地生態系統保留較完整,其中區域內的徒駭河相傳為大禹疏九河之首,文化底蘊深厚。隨著濱州市經濟的發展,居民的休閑消費需求與日俱增,而濱州休閑度假產品的空缺,無法滿足濱州度假旅游發展。因此濱州市政府迫切的希望進行旅游規劃,打造出具有本土特色休閑度假基地,豐富居民娛樂需求,帶動濱州經濟發展,促進濱州旅游市場升級轉型,帶動濱州新型城鎮化發展。
            (二)頂峰思路
            三河湖區域環境優美,陸地可用土地面積廣闊,濕地系統完善,生態基礎資源良好。頂峰國際規劃設計公司分析認為徒駭河大禹治水故事,為項目提議提供良好的文化特色。大禹文化是徒駭河流域特有人文資源,能凸顯本區域的歷史淵源,有著明顯的文化優勢,更能體現該項目的特有魅力。此次規劃將利用原有的水系進行疏通、整治,以河道為界,劃分出“九州”,分別是:雍州、梁州、青州、冀州、袞州、豫州、揚州、徐州、荊州。
      九州分布圖
      九州分布圖
            頂峰國際規劃設計公司通過植樹造林,理水成湖,塑造北國江南風水福地,點式開發,串聯成局,打造旅游度假先進模式。最終將規劃區域打造成度假為主,集生態觀光、休閑、體驗、人居多功能為一體的生態旅游區。
      二、項目建設
            頂峰規劃設計公司的憑借著特色文化休閑規劃專業能力及市場遠見,幫助政府成功實現招商,幫助濱州三河湖生態旅游區成功實現落地。前項目總體規劃已經完成,立項、土地、環評、財政配套等各項建設手續完善,現已投入2800余萬元,初步建成文化體驗、休閑娛樂、餐飲服務及觀光農業四大板塊,其中,文化體驗板塊建成了筆架山、蘊翠園、人樹園、濱州水文化館等。休閑娛樂板塊主要對釣魚臺進行了改造;建成了水上漂浮碼頭;購置了畫舫、龍船、快艇;建設了大門景觀帶、木棧道、親水平臺及竹筏漂流碼頭;購置了觀光車、碰碰船、腳踏船、水上自行車等娛樂設施,引進了竹筏漂流項目。餐飲服務區建成了8個具有江南水鄉風情的水上餐廳。
            濱州三河湖生態旅游區建設已投入2800余萬元
      三河湖生態旅游區綜合開發規劃
      三河湖生態旅游區綜合開發規劃
            新聞鏈接:http://ch.trade.gov.cn/project/52057.html
            1、九湯溫泉度假區
            九湯溫泉由濱通置業地產開發公司投資開發,位于項目地青州溫泉島?!∪雍厝燃賲^項目位于濱城區三河湖鎮徒駭河與土馬沙河交匯的中心位置,面積為1000畝,采用溫泉會都的運作模式,發展溫泉會議板塊、集散接待板塊與地產開發板塊相結合的溫泉度假村。目前1000畝土地的遷占工作已經完成95%;土地整平基本完成;一期工程總投資6億元、占地1042畝,整個工程2014年竣工投用。
            2、三河湖旅游風景區
            三河湖旅游風景區為國家3A級景區,景區水域面積5000畝,以徒駭河為核心。三河湖景區投資5000萬元,2011年4月景區正式開放,景區集觀光、垂釣、游泳、餐飲、會展、水上賽事等于一體的綜合性旅游開發項目。三河湖旅游風景區年接待游客近500萬人次左右,年收入近20余億左右,先后有騰達酒店(四星)及山東首檔水上自行車娛樂項目《騎開得勝》欄目成功相繼落戶三河湖旅游風景區。
      三河湖旅游景區
            三河湖旅游景區獲得國家3A級景區稱號
            新聞鏈接:http://mjzz.sdmz.gov.cn/otherpage/main/l-18.htm
            1)《騎開得勝》欄目落戶
            《騎開得勝》是省內首檔水上自行車娛樂項目,是目前濱州首家也是唯一一家聯手山東廣播電視臺的旅游娛樂項目,由山東廣播電視臺電視公共頻道、榮盛置業有限責任公司及濱城區三河湖風景區共同打造,成功推動三河湖生態旅游休閑文化品牌發展。是三河湖鎮主打生態文明品牌的重要舉措。通過一系列娛樂賽事的成功舉辦,將大大提升三河湖的知名度、美譽度,改善和提升三河湖鎮投資建設軟環境,為三河湖鎮經濟社會各項事業發展注入新的生機和活力。
      三河湖旅游景區新聞發布會 
      三河湖旅游景區發布會現場
                     
            《騎開得勝》水上自行車娛樂項目在三河湖水正式啟動 
            新聞鏈接:http://binzhou.iqilu.com/bzminsheng/2013/0623/1573700.shtml
            2)騰達酒店落戶
            騰達酒店問四星級酒店,酒店主體樓高五層,設有零點廳、宴會廳、多功能廳,可同時接待300人用餐,五層為會議室。
      三河湖生態旅游區騰達酒店外景
      騰達酒店外景
      三、項目規劃
            (一)總體思路
           三河湖生態旅游區綜合開發規劃理念     
            1、總體定位
            生態、文化、休閑、度假有機交融 高級休閑度假基地
            以旅游產業為核心的濱西休閑旅游經濟圈
            2、功能定位
            以生態度假、休閑旅游、文化觀光、運動休閑、商務、政務、會議專項旅游為先導,間距教育、美食、購物、娛樂、宗教等其他功能
            3、形象定位
            初期——生態休閑都市名片,濱州知名的觀光旅游區
            中期——濱州觀光休閑首先景區,真正實現“濱西第一湖”的市場地位
            遠期——國內著名的都市生態休閑度假勝地
            (二)空間布局
      三河湖生態旅游區規劃結構圖和功能分區圖
       
      四、項目總結
            頂峰國際規劃設計公司把握國際國內旅游發展趨勢,充分利用三河湖的區位交通和資源優勢,以發展生態旅游為主線,貫穿慢動生活和樂居生活兩大國際生態理念,將自然觀光、休閑度假、商務會議、健康養生、文化一眼等功能進行有機融合,通過8-10年左右時間的努力,將三河湖打造成為區域一流的生態文化旅游度假勝地。積極促進旅游產品的轉型和升級,幫助三河湖生態旅游區實現由單一觀光型產品為主導向觀光型、休閑度假、專項旅游產品相結合的復合型產品結構轉型,形成獨具特色的九大核心旅游產品。強調“各島各具特點,相互帶動發展”的開發與經營模式”,確實旅游產品的“多核心化”,實現對旅游者多種需求的滿足,在周邊地區形成自己的獨特競爭優勢。
            頂峰國際規劃設計公司通過挖湖,堆山,理路,布綠,借禹事,劃定九州,逐點開發,而后串聯成局面,優化旅游發展環境,打造濱州特色旅游文化精品,提升旅游的核心競爭力,結合濱州的建設,推進大旅游產業的發展,最終達到政府與各類民間投資的雙贏戰略。在未來的產業格局中,三河湖旅游業要充分發揮三產龍頭的關聯帶動作用;通過深度挖掘、依托、吸納、整合、聯動相關產業資源,將旅游與其他產業、城市建設及城鎮建設的四個結合。在各大產業中融入旅游要素,從縱向與橫向培育旅游的產業鏈,集觀光、垂釣、游泳、餐飲、會展、水上賽事等于一體。
            三河湖生態旅游區項目,可適用于其他水域面積廣闊、島嶼眾多、本土文化特色明顯的地區,想要獲得其他文化體驗、濱水度假、島嶼休閑案例,請聯系頂峰國際規劃設計公司。
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