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      山東濱州市濱城區楊柳雪鎮發展戰略規劃

      作者:頂峰國際 來源:未知 key word:
      項目名稱:濱城區楊柳雪鎮發展戰略規劃
      項目位置:山東濱州市楊柳雪鎮
      項目委托方:濱州市楊柳雪鎮人民政府
      項目范圍:101.90平方公里
       
      一、楊柳雪鎮戰略規劃背景
            (一)項目地概況
            楊柳雪鎮位于濱州市濱城區西北部,處于濱州老城區、開發區、濱北工業園和三河湖旅游度假區的中心位置,是山東省對接京津冀門戶。同時又處于以博(興)濱(城)沾(化)北海經濟開發區為東線的城市發展主軸線上,是濱州市主城區建設和區域產業聯動發展的心臟地帶,發展前景無限。
       


       
            楊柳雪鎮具備了濱州市北擴和西延的雙重機遇,是未來濱州市中心城區向西向北拓展的核心區域,發展機遇大。然而楊柳雪鎮用地性質多為農業用地,產業薄弱,在發展過程中存在工業總量規模不夠大,科技含量整體較低,農業產業化水平偏低,第三產業缺乏活力,處于萌芽狀態,城鎮化進程偏慢等問題。
            楊柳雪鎮政府為加快城鎮化發展,拓展城市空間,引領產業升級改造,,特別邀請頂峰國際規劃設計公司參與楊柳雪鎮發展戰略規劃項目。
       
      濱州市未來發展的格局
           
            (二)頂峰思路
            頂峰國際規劃設計有限公司通過實地踏勘并認真研究,針對楊柳雪鎮存在的問題提出五大突破途徑:發展定位突破、工業產業突破、農業產業突破、文化產業突破、城市化突破,以黃河三角洲高端汽車零部件產業園建設為主突破口。大力發展專業化莊園式農場經濟。承接濱州市城市的發展中文化、養老服務產業新功能,對接三河湖旅游度假區,利用區位優勢大力發展旅游服務產業。結合產業園區建設,合村并居,加速東部城市化進程,西部選址建設生態居民社區對小城鎮規劃全新的突破。
            頂峰國際規劃設計有限公司充分利用并發揮楊柳雪區位優勢,確立其在濱州市的交通門戶,成為展示未來現代化大濱州市的第一印象區,為建設成為濱城區新區打下堅實的基礎。以備將來納入濱州市未來城市發展用地,促進楊柳雪鎮市政基礎完善,加快周邊土地升值。
            頂峰國際規劃設計公司規劃編制的濱城區楊柳雪鎮發展戰略規劃,并經市規劃委員會多次討論,最終獲得通過,并獲得甲方的高度認可。

            (三)招商情況
            1)與日本最大的軸瓦類生產企業---光精工株式會社和大豐株式會社達成合作意向。
            2)新能源整車項目正在洽談中,汽車零部件交易市場已達成合作意向。
            3)現已成功與美國約翰迪爾、德國愛科、荷蘭紐荷蘭,日本久保田、中國東方紅等31家國內外知名企業簽訂了合作協議。
            4)目前,正在建設的煜勝農業引入高檔蔬菜溫室大棚,保證了四季綠色生態蔬菜的提供。
            5)正在建設的寧波怡冀高端水果種植項目,計劃投資2000萬元,80%出口,為現代農業增添了新的色彩。
            6)正在建設有楊天牧業和正在跟蹤的深圳浩德太陽能蔬菜大棚基地等項目,將助力楊柳雪現代都市農業的大發展。
       

      二、楊柳雪鎮規劃定位
            (一)形象定位
            濱城門戶活力新區
            (二)功能定位
            集活力、文化、生態、現代、宜居為一體的現代化田園新城。
            (三)發展定位
            1)引領新時期濱州建設的文化高地
            2)黃河三角洲地區的優勢特色和新興產業集聚區;
            3)濱州市統籌城鄉發展示范區
            4)濱城區現代化生態新城區
            (四)發展目標
            以現代農業為基礎,以高新技術產業為主導,以生態型現代服務業為特色,建設國內知名、黃三角地區一流的生態、宜居的中央活力新城區。
       
      楊柳雪鎮發展目標分區

      三、楊柳雪鎮規劃
            (一)空間及產業布局結構
            頂峰國際規劃設計公司將楊柳雪鎮分為“一核、五心、六軸”,總體發展結構呈現為核心引爆、軸線引展、中心聚集的特點。
            1.一核
            即新城核心,集政務、商業、商務、文化、信息、生活等功能為一體的綜合性中心。
            2.五心
            (1)文化教育中
            (2)產業孵化中心
            (3)交通物流中心
            (4)社區服務中心
            (5)休閑度假中心
       
      楊柳雪鎮空間結構圖

            3.六軸
            城市發展主軸——沿渤海十八路形成南北向的城市發展主軸。
            產業發展主軸——沿黃河十九路形成的東西向產業發展主軸。
            交通物流發展主軸——沿西外環形成的南北向交通物流發展主軸。
            生態社區發展次軸線——沿三個生態社區形成的南北向發展次軸。
            旅游度假發展次軸線——沿徒駭河東岸形成南北向發展次軸。
            高新技術產業發展次軸線——沿渤海二十四路形成的南北向發展次軸。
            (二)功能分區
            楊柳雪鎮按照功能分為“一城、兩區、四園”七大功能區。
       
           
            1.一城
            楊柳雪生態活力新城
            2.兩區
            (1)徒駭河生態旅游區
            (2)楊柳雪文化旅游區
            3.四園
            (1)高新技術產業園
            (2)現代農業示范園
            (3)都市休閑農業示范園區
            (4)倉儲物流園
       
      濱州市楊柳雪新區核心區鳥瞰

      濱州市楊柳雪新區商務商業區效果圖

      濱州市楊柳雪新區文化中心效果圖

      濱州市楊柳雪新區主體建筑效果圖

      濱州市楊柳雪新區總體鳥瞰 

      四、楊柳雪鎮規劃項目總結
            頂峰國際規劃設計(北京)有限公司以小城鎮規劃區域城鄉統籌發展、產城一體協調發展、城市品位跨越發展規劃理念,充分利用楊柳雪生態、文化資源及產業基礎,大力發展以文化旅游、商貿物流為主的現代服務業,以農產品加工、汽車零部件制造為主的工業以及現代農業,加快第二產業和第三產業的發展,延伸產業鏈,實現經濟效益翻翻。
            頂峰國際規劃設計(北京)有限公司規劃編制的《濱城區楊柳雪鎮發展戰略規劃》項目很好地對接了濱州市總體規劃,按照“東部城市化、西部生態化”的總體布局,通過合理的拓展城市空間,科學的產業布局,走都市型、生態化發展之路,加快城鎮化進程,努力形成“一核五心六軸七片區”功能布局結構,精心打造“高端產業聚集區、商貿物流集散地、休閑觀光產業帶和生態濱城新區”,大力促進鎮區土地升值。
       
            如想快速獲取有關小城鎮規劃或者新城相關規劃的案例和方案,歡迎聯系頂峰國際規劃設計(北京)有限公司。
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